+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Снимая квартиру что нужно знать

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Аренда жилья вопрос, с которым сталкиваются миллионы людей. Аренда квартир,домов - очень актуальная тема для многих людей. Одни имеют лишнее жилье и его сдают, другие вынуждены снимать, так как собственного не имеют. И в том и в другом случае мы сталкиваемся с юридическими нюансами, знание которых поможет избежать ненужных проблем, потерь времени, денег и нервов. Снимаем и сдаем Снимать и сдавать можно самостоятельно, либо через агентство. Чтобы быстро и выгодно сдать жилье, недостаточно одного только вашего желания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Найти идеальное жилье непросто, а не переплатить и обезопасить себя перед заездом еще труднее.

Что нужно знать желающим снять квартиру в Харькове

О необходимости наладить цивилизованные взаимоотношения между арендатором и арендодателем, а также на законодательном уровне определить роль посредников говорят много, но дальше разговоров дело пока не пошло: на рынке по-прежнему действует обычное право. Потому нелишним будет еще раз напомнить, какие нюансы следует обязательно учесть при аренде квартиры.

Как показывает практика, в подавляющем большинстве случаев квартиры сдаются через посредников. Безусловно, никому не хочется платить дополнительные деньги, но поиски прямого владельца зачастую безрезультатны. Уточнять этот нюанс нужно с самого начала. Конечно, арендаторы на услугах риелторов хотят сэкономить, но именно они часто и попадают в ловушку мошенников. Этим пользуются так называемые информационные агентства , которые предлагают соискателю списки или, как они их называют, базы владельцев.

Стоит это от грн. В реальности оказывается, что либо база давно устарела, либо владельцы и не думали сдавать квартиру. Перед тем, как искать квартиру, реально оцените свои финансовые возможности и соотнесите их со средней ценой предложения. Кроме стоимости аренды, владельцы обычно стремятся переложить на плечи арендатора и оплату коммунальных услуг по счетчикам: сколько чего использовал — за то и заплатил. Но эти детали нужно прописать в договоре.

Так, летняя Светлана пару месяцев назад сняла квартиру на Оболони. С хозяином договорилась, что коммунальные услуги будет оплачивать сама. Вскоре выяснилось, что возможность междугородней связи отключена. Тем не менее, каждый месяц девушка платит 37 грн. Кроме того, помните, что все денежные расчеты нужно фиксировать и просить арендодателя расписаться, тем самым засвидетельствовав факт получения денег. Иначе, в случае возникновения конфликтной ситуации, если хозяин заявит, что денег от вас не получал, доказать обратное без письменного подтверждения будет очень трудно.

Прежде, чем принять окончательное решение, внимательно изучите квартиру, дом, в котором она находится, и прилегающую к дому территорию. Часто впопыхах человек изучает только квартиру, не обращая внимания на состояние прилегающий территории. Например, на отсутствие рядом магазина — потом окажется, что за хлебом нужно бежать за три квартала, детской площадки и прочего. Внимательно осматривайте и саму квартиру, не забывайте поднимать голову вверх - состояния потолков многое расскажет о соседях сверху.

Обязательно убедитесь, что человек, сдающий вам квартиру — ее владелец, просмотрите необходимые документы, в частности, паспорт и право собственности на квартиру. Это очень важный момент, поскольку большинство махинаций основаны на том, что жилье сдает человек, который никакого отношения к этой квартире не имеет. Например, риелтор подобрал вам хорошую квартирку, документы о праве собственности вы на нее тоже посмотрели, но договор с вами подписывает сын владельца, аргументируя, что папа сейчас уехал на отдых.

Вы смотрите его паспорт: таки сын, и даже здесь прописан. Все хорошо, неделю вы прекрасно живете в квартире, заплатив за два месяца вперед, но вдруг появляется тот самый папа, который ни сном ни духом о вас не ведает. Он разыскивает сына и заставляет вернуть деньги, но оказывается, что денег уже нет. Папа обещает вернуть частями, но вас это мало устраивает: жить — негде, снять что-другое — не за что. Да еще и риелтору такую сумму отвалили! Помните, подписи в договоре по возможности должны поставить все владельцы квартиры.

О необходимости заключения договора аренды мы писали уже неоднократно. Без договора часто стараются обойтись хозяева, избегая таким образом налогов. Но этим пунктом ни в коем случае пренебрегать нельзя - именно он может уберечь обе стороны от разногласий. Еще раз напомним, что каждый договор нужно составлять индивидуально, под себя.

Споры межу сторонами возникают, в большинстве случаев, на бытовой почве, поэтому именно бытовые вопросы нужно оговорить в мельчайших деталях. Например, нужно подробно описать техническое состояние квартиры сантехнику, мебель, бытовую технику , желательно подтвердить написанное фотографиями; определить, кто оплачивает коммунальные услуги, ремонт и поломки, на каких условиях договор можно расторгнуть и прочее.

Подписанный договор аренды также обезопасит вас от частых и внезапных визитов хозяина, что встречается довольно часто. Та же Светлана рассказывает, что покинуть предыдущую квартиру вынуждены была из-за назойливой хозяйки, которая любила приходить, когда девушка была на работе.

В таком случае следует напомнить владельцу, что на период действия договора арендатор получает право неприкосновенности жилища. Не помешает и внести в договор отдельный пункт о предоставлении риелторских услуг или заключить отдельный договор с риелтором.

А в нем прописать, что в случае, если квартира по каким-то параметрам, о которых вас не проинформировали во время просмотра, вам не подойдет, риелтор обязуется в течение определенного срока подобрать вам другую бесплатно. Большинство уважающих себя посредников на это условие соглашаются. А если риелтор не соглашается — это уже повод задуматься. Главное при аренде квартиры — быть внимательным к деталям, согласовывать все нюансы с риелтором или хозяином на первых этапах и, по возможности, в письменном виде все фиксировать.

Автор: Юлия Шевель , журналист Domik. Все права охраняются законодательством Украины. Узнайте, как перепечатывать наши новости и аналитику , и используйте материалы портала Domik. Что нужно знать при аренде квартиры? Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться. Всего комментариев о статье: 1 - Что нужно знать при аренде квартиры?

Маша Стоимость посуточной аренды однокомнатных квартир в Киеве в июне года 3. Обзор цен на недвижимость Одессы: сколько стоят квартиры в году. Исследование рынка жилой недвижимости Одессы: за сколько можно снять квартиру в году. Продам однокомнатную квартиру, Регенераторная ул.

Продам трехкомнатную квартиру, Армянская ул. Продам трехкомнатную квартиру, Лисковская ул. Сдам однокомнатную квартиру, Анатолия Петрицкого ул. Сдам однокомнатную квартиру, Бастионная ул.

Сдам двухкомнатную квартиру, Александра Мишуги ул. Обсуждение новостей. Быстрая регистрация Вход. Горячая линия Domik. Героев Сталинграда 6Б, корп. Киев, Украина, тел. Реклама на сайте. Тургеневская, , г. Киев, Украина, Потому нелишним будет еще раз напомнить, какие нюансы следует обязательно учесть при аренде квартиры Риелторы и иже с ними Как показывает практика, в подавляющем большинстве случаев квартиры сдаются через посредников.

Цена вопроса Перед тем, как искать квартиру, реально оцените свои финансовые возможности и соотнесите их со средней ценой предложения. Лучше перестраховаться Прежде, чем принять окончательное решение, внимательно изучите квартиру, дом, в котором она находится, и прилегающую к дому территорию. И снова о договоре О необходимости заключения договора аренды мы писали уже неоднократно.

По материалам: Domik. Последние вверху Первые вверху Хорошие Новые. Читайте также. Бизнес новости Loading Продажа квартир в Киеве. Аренда квартир в Киеве. Акции застройщиков.

ЖК Skyline Residence цена: от 61 грн. White Lines цена: от 34 грн. Старт продаж! Новый комплекс-архитектура нового поколения! ЖК Tourbillon цена: от 26 грн. ЖК Комфорт Таун цена: от 21 грн. ЖК Respublika цена: от 26 грн.

ЖК Fjord цена: от 23 грн. ЖК бизнес-класса в Печерском районе. Продуманный внутренний двор, паркинг. Своя инфрастуктура. Кришталевi джерела цена: от 17 грн. Старт продажу нового будинку. ЖК цена: от 33 грн.

Современный квартал цена: от 17 грн. Чому оренда квартири не може коштувати тис. От покупки квартиры в долгострое до революции на рынке недвижимости — история Bild и Bildсontrol Domik. Вместо депозита: как изменится Виноградарь и почему выгодно покупать здесь жилье Domik. В Верховной Раде разработали законопроект, призванный устранить коррупционные схемы при оценке имущества Domik.

Советы, как правильно снять квартиру, чтобы не обманули

Рынок аренды жилья в Харькове отличается большой интенсивностью. Предложений довольно много, а вот спрос сосредоточен в основном вокруг недорогого жилья. Аренда квартир без посредников возможна, в помощь квартиросъемщикам существуют специализированные сайты, например krysha. Сумма, которой Вы располагаете, будет начальным пунктом, основываясь на котором подбирается район, меблировка, а также физическое состояние квартиры. Также следует помнить, что рынок аренды жилья в Харькове весьма динамичен. Если не говорить о крайностях, то в среднем минимальная арендная ставка однокомнатной квартиры начинается от грн.

Как правильно снять квартиру

Тысячи рижан каждый год арендуют жилье в столице: кто-то приезжает из регионов учиться или работать, кто-то в поисках самостоятельной жизни съезжает от родителей, а кто-то временно арендует жилье на период, например, ремонта. Точно так же тысячи рижан сдают квартиры. Как сделать этот процесс обоюдоприятным и что самое главное — законным как для жильцов, так и для владельцев квартир?

Многие из нас, особенно в городах миллионниках, живут на съемных квартирах. То есть, как минимум однажды перед нами возникал вопрос: а что же нужно знать при съеме квартиры? Попробуем рассмотреть вопрос выбора жилья для аренды детальнее.

О необходимости наладить цивилизованные взаимоотношения между арендатором и арендодателем, а также на законодательном уровне определить роль посредников говорят много, но дальше разговоров дело пока не пошло: на рынке по-прежнему действует обычное право. Потому нелишним будет еще раз напомнить, какие нюансы следует обязательно учесть при аренде квартиры.

Поиск съёмной крыши над головой - достаточно рискованный процесс, который зачастую непредсказуем: можно найти квартиру за считанные часы, а можно подбирать приемлемый вариант месяцами. Пожалуй, это самый лучший и удобный план

Статья для желающих снять или сдать квартиру. Все, что необходимо знать при аренде квартиры.

Зайдите на сайт с большим количеством объявлений об аренде жилья в вашем городе. Отсортируйте объявления по району, цене, количеству комнат, так вам не придется просматривать тысячи квартир, которые вам априори не подходят. Объявление может быть размещено от имени собственника , частного риелтора или агентства. Выяснить, кто автор объявления, часто можно, только связавшись с ним. Позвоните или напишите по указанным контактам, узнайте этаж и этажность дома, проведен ли интернет, уточните, входит ли в стоимость аренды оплата электроэнергии и водоснабжения, как будут оплачиваться телефонные разговоры.

В данной статье мы постараемся разобрать, что нужно знать при съеме квартиры, чтобы арендовать комфортную недвижимость по выгодной цене. На что обратить внимание при аренде квартиры?

Что нужно знать при съеме квартиры и на что обратить внимание при аренде

Что необходимо знать, чтобы избежать неприятных ситуаций, быстро найти доступное по стоимости и при этом достойное жилье, и правильно его арендовать на длительный срок? Что важнее, анализировать информацию и задавать правильные вопросы? Или умение обходить подводные камни? Об этом подробно будет рассказано далее.

14 правил, как снять квартиру по объявлению

Ну и пенсию повысить. На этот раз уж наверняка. У пенсионера не было таких денег, и он залез в кредиты. Когда приехал домой и взглянул на договор с фирмой, то заметил, что реквизиты зачёркнуты ручкой. Вскоре оказалось, что компания пропала и по старому адресу её не найти.

Кредиты он выплачивает уже второй год. Алексей Скляренко рассказал ещё одну историю из практики.

Поэтому, приняв решение снять жилье, нужно сразу знать, том, как снять квартиру на длительный срок, и что для этого нужно знать.

Ранее обращались к председателю, но он вымогал деньги, нас целый поселок. Ребенок родился в Казахстане мы переехали в Россию, получили гражданство, дали мат. Куплена квартира в новостройке в ипотеку.

Должны иметься веские причины для обращения в судебную инстанцию. Для получения путевки надо подать заявление утвержденной в поликлинике формы, санаторную карту на ребенка.

Наш сын находиться в доме малютки. Прошу вас, помогите пожалуйста. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Не хватает пенсионных баллов для назначения страховой пенсии. Если я заключу договор на покупку… Янак записи Сколько процентов могут удерживать с зарплаты судебные приставы. Игорьк записи Действия при отключении электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2019 году Добрый день. Может ли Управляющая компания отключать свет за задолженность по жилищным услугам (содержание, ремонт).

Все вопросы заданные в комментариях к странице, удаляются вне зависимости от их важности. Добавляйте сайт в закладки и, пока есть время, читайте полезные материалы.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. maijackchapza

    Суперский пост! Блог уже в ридере )

  2. Климент

    Это должно быть в цитатнике

  3. Агнесса

    Ждём с нетерпением.

  4. Рогнеда

    странное какое-то общение получается..

  5. Агриппина

    Прошу прощения, что я вмешиваюсь, мне тоже хотелось бы высказать своё мнение.

Пошаговая инструкция для регистрации ИП

Пошаговая инструкция для регистрации ООО

Ведение бухгалтерии ИП

Ведение бухгалтерии ООО

Расчет налогов на УСН и формирование платежек

Кадровый учет

Формирование отчетности в ПФР и онлайн-отчетность

Формирование отчетности ИП и онлайн-отчетность

Расчет и оплата патента

Расчет и оплата торгового сбора

Интернет-бухгалтерия "Мое дело"

Расчет налогов на ЕНВД и формирование платежек

Формирование отчетности в ФНС и онлайн-отчетность

Формирование отчетности УСН и онлайн-отчетность

Формирование отчетности в ФСС и онлайн-отчетность

Расчет налогов в ФНС и формирование платежек

Формирование отчетности ЕНВД и онлайн-отчетность

Сотрудники: расчет налогов и формирование отчетности

Формирование отчетности ООО и онлайн-отчетность

Налогообложение УСН (регистрация, переход на УСН)

Налогообложение ЕНВД (регистрация, переход на ЕНВД)

Расчет налогов ООО и формирование платежек

Расчет налогов ИП и формирование платежек

Ведение КУДИР электронно