+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Судебная практика договор купли продажи предприятия

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Судебная практика договор купли продажи предприятия

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс статья , за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. Исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания , а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором. Права продавца, полученные им на основании разрешения лицензии на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения лицензии , не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли - продажи недвижимости, и в соответствии со статьей 16 Федерального конституционного закона "Об арбитражных судах в Российской Федерации" информирует арбитражные суды о выработанных рекомендациях.

Статья 559 ГК РФ. Договор продажи предприятия (действующая редакция)

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс статья , за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания , а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором. Права продавца, полученные им на основании разрешения лицензии на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения лицензии , не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами.

За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность. Продажа предприятия как особого и самостоятельного объекта гражданских прав в ГК РФ выделена в отдельный параграф 8 гл.

Статья ГК РФ определяет предприятие как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Как имущественный комплекс предприятие в целом признается недвижимостью. Несмотря на то что предприятие в целом является объектом гражданских прав, его отдельные части также могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, возникновением, изменением и прекращением гражданских, в том числе вещных, прав.

Определенную сложность представляет состав имущества предприятия как имущественного комплекса, в который входят все виды имущества, обеспечивающие его хозяйственную деятельность. В состав имущества предприятия включаются земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, долги, а также право на обозначение, индивидуализирующее предприятие, его продукцию, работы, услуги коммерческое обозначение , товарные знаки, знаки обслуживания и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

В литературе высказано мнение, что в состав предприятия как имущественного комплекса следует включать и членов трудового коллектива, поскольку работа предприятия невозможна без физических ресурсов.

В данном случае следует согласиться с доводами Ю. Поварова, который отмечает, что "с точки зрения гражданского права ни при каких условиях к составу предприятия нельзя относить людей, говорить о предприятии-объекте, видя в нем социальную, а не имущественную организацию, недопустимо". Договор продажи предприятия - это отдельный самостоятельный вид договора купли-продажи, предусмотренный параграфом 8 гл.

Наряду с отмеченными особенностями особенность договора продажи предприятия состоит еще и в том, что на него распространяются общие положения параграфа 7 "Продажа недвижимости" гл. Далее в ГК РФ имеются и другие виды договоров, объектом которых является предприятие договор аренды ст. Следует учитывать также, что определенные положения о предприятии содержат специальные законы, например, ФЗ от Кроме того, необходимо учитывать и требования международных актов в силу ч.

В рамках комментируемой статьи хотелось бы обратить внимание на следующее. Пункт 2 ст. Получается коллизия между указанными статьями. Однако она разрешается путем толкования п. Договору купли-продажи предприятия присущи общие признаки: это договор консенсуальный, взаимный и возмездный.

Однако данный договор обладает и некоторыми особенностями. Прежде всего это касается предмета договора, которым является предприятие в целом как имущественный комплекс. Специфика предмета обусловила выделение договора в качестве самостоятельного вида купли-продажи.

К существенным условиям наряду с предметом относится цена предприятия. Что касается сторон договора, то продавцом предприятия может быть гражданин-предприниматель или юридическое лицо, являющееся собственником предприятия.

Покупателем может быть гражданин-предприниматель, юридическое лицо, государство и муниципальное образование. Исключительные права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий определяются в соответствии с правилами гл. Предприятие может входить в состав юридического лица, являющегося коммерческой организацией, имеющей фирменное наименование п. Пункт 3 комментируемой статьи предусматривает специальные права продавца предприятия, полученные им на основании разрешения лицензии на занятие определенной деятельностью.

Данные права не подлежат передаче покупателю предприятия, за некоторым исключением, предусмотренным законом или иными правовыми актами. По переданным продавцом покупателю обязательствам продавец не освобождается от обязательств перед кредиторами, если покупатель не в состоянии их исполнить при отсутствии у него соответствующего разрешения лицензии. Причем за неисполнение обязательств по причине отсутствия у покупателя разрешения лицензии для их исполнения продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.

Гражданский кодекс, N ФЗ ст. URL документа [ скопировать ]. HTML-код ссылки для вставки на страницу сайта [ скопировать ].

BB-код ссылки для форумов и блогов [ скопировать ]. Комментарий к ст. Предприятие как объект гражданского права характеризуется рядом особенностей: - это единый имущественный комплекс; - предприятие используется для осуществления предпринимательской деятельности; - предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью; - предприятие является объектом гражданского права.

Данные особенности усматриваются из содержания ст. Применимое законодательство: - ФЗ от Новомосковск Тульской области, Ефимов А. Новоугольный Тульской области, Киямов Р. Новоплетнировская Краснодарского края. Суд установил: исковые требования основаны на нормах статей , , Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Тульской области от В силу пункта 1 статьи ГК РФ по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс статья , за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам Между тем Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что выводы суда апелляционной инстанции противоречат нормам материального права, подлежащего применению в данном деле.

В соответствии с частью 4 статьи Гражданского кодекса Украины действующего на момент возникновения спорных отношений и примененного как судом первой, так и судом апелляционной инстанции поручительство прекращается после окончания срока, установленного в договоре поручительства.

В случае Изменения документа.

Статья 559. Договор продажи предприятия

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс статья , за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. Исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания , а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором. Права продавца, полученные им на основании разрешения лицензии на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения лицензии , не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.

Судебная практика по договорам купли - продажи недвижимости

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист.

Перед изучением Обзора рекомендуем предварительно ознакомиться с его оглавлением. Особенностью договора купли-продажи является множественность его видов.

Статья ГК РФ определяет предприятие как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Как имущественный комплекс предприятие в целом признается недвижимостью.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Ильичевой Т. Габрат Т. В обоснование заявленных требований Габрат Т.

Продажа предприятия

Решением суда Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от Не согласившись с принятыми судебными актами, Ефимов М. Определением Арбитражного суда Северо-Западного округа от Учитывая положения части 4 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о недопустимости споров о подсудности между арбитражными судами в Российской Федерации, Суд по интеллектуальным правам принял настоящую кассационную жалобу к производству.

Бавлы, ул. Пушкина, д.

Договор продажи предприятия

Энциклопедия судебной практики Купля-продажа. Продажа предприятия. Договор продажи предприятия Ст. Материальные активы, входящие в имущественный комплекс предприятия, не могут отчуждаться отдельно от пассивов предприятия прежде всего долгов , так как могут быть нарушены интересы кредиторов данного предприятия. Материальные активы, входящие в имущественный комплекс, характеризуемый ввиду своей производственной цели как предприятие, не могут отчуждаться если брать отчуждение их в совокупности, а не в качестве отдельных объектов отдельно от пассивов предприятия прежде всего его долгов , выступающих как своего рода обременение активов имущества. В противном случае могут быть нарушены интересы кредиторов данного предприятия.

Там появится специальная форма, в которую следует ввести свой вопрос. И уже через несколько минут адвокат в режиме онлайн предоставит на него свой ответ. Если потребуются какие-то уточнения, юрист всегда пойдет на встречу. Бесплатная онлайн консультация адвоката может быть предоставлена и в телефонном режиме. Для этого в специальном поле клиент должен оставить свои контактные данные.

ГГГГ ] между ними был заключен договор купли-продажи предприятия. Предметом договора явилось предприятие, как имущественный.

Регистрируем собственность, выделяем доли детям. И продаём квартиру, без покупки новой.

Екатеринбург Проверенный специалист Правовед. RU 5 специализаций 10 лет стажа Недостаточно данных для расчета рейтинга Обратиться к юристу 68 отзывов от клиентов Все услуги юристов Правовед.

Надеемся, что эти юридические консультации помогут вам решать возникающие проблемы с наименьшими затратами времени и нервов. Я считаю Рафаэля Рамма не одним из лучих а самым лучшим обозревателем и ведущим на радио РЭКА.

Предоставление доверенности является очень серьезным решением и предполагает значительный риск в случае неправильного выбора защитника ваших интересов, поэтому доверять представление ваших интересов нужно только опытному и высококвалифицированному адвокату.

Как показывает практика, помощь адвоката необходима с самого начала в случаях уголовных правонарушений. С его участием вы можете получить информацию о своих правах.

Если адвокат предпримет соответствующие действия в ходе расследования до суда и продемонстрирует соответствующие доказательства, разбирательство может быть прекращено.

За прошлый год Региональным центром было выдано 2,5 тыс. Из достижений адвокатов Центра его руководитель Елена Демченко называет следующие показатели: в 193 случаях было назначено минимальное или более мягкое наказание, один случай закрытия уголовного дела, шесть случаев оправдания.

Сумской местный центр предоставления бесплатной вторичной правовой помощи находится по адресу: ул. Региональный центр предоставления бесплатной вторичной правовой помощи в Сумской области находится по адресу: ул.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание сделки купли продажи недействительной
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евграф

    Поздравляю, ваше мнение пригодится

  2. Виктор

    Хорошее дело!

  3. Жанна

    Да, вы верно сказали

  4. weckfeebketsper

    Согласен, что пост получился удачным. Хорошая работа!

  5. Моисей

    Должен Вам сказать Вас обманули.

  6. earanman81

    Прошу прощения, что я вмешиваюсь, но не могли бы Вы расписать немного подробнее.

Пошаговая инструкция для регистрации ИП

Пошаговая инструкция для регистрации ООО

Ведение бухгалтерии ИП

Ведение бухгалтерии ООО

Расчет налогов на УСН и формирование платежек

Кадровый учет

Формирование отчетности в ПФР и онлайн-отчетность

Формирование отчетности ИП и онлайн-отчетность

Расчет и оплата патента

Расчет и оплата торгового сбора

Интернет-бухгалтерия "Мое дело"

Расчет налогов на ЕНВД и формирование платежек

Формирование отчетности в ФНС и онлайн-отчетность

Формирование отчетности УСН и онлайн-отчетность

Формирование отчетности в ФСС и онлайн-отчетность

Расчет налогов в ФНС и формирование платежек

Формирование отчетности ЕНВД и онлайн-отчетность

Сотрудники: расчет налогов и формирование отчетности

Формирование отчетности ООО и онлайн-отчетность

Налогообложение УСН (регистрация, переход на УСН)

Налогообложение ЕНВД (регистрация, переход на ЕНВД)

Расчет налогов ООО и формирование платежек

Расчет налогов ИП и формирование платежек

Ведение КУДИР электронно