+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Поменять приватизированную квартиру на

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Поменять приватизированную квартиру на

Как правило, существует два способа найти квартиру для обмена: своими силами или с помощью специалиста по недвижимости. Вариант с риелтором менее проблематичен: специалист быстрее поможет найти необходимую квартиру, объяснит, какие документы необходимы для данной сделки, посодействует в правильном оформлении бумаг. Однако услуги человека данной профессии являются платными, поэтому стоит обдумать данный вариант еще раз. Современная процедура обмена недвижимостью сегодня сводится к продаже квартиры с одновременным приобретением альтернативного варианта. Граждане имеют возможность подобрать себе квартиру в пределах бюджетных средств стоимости своего жилья и денежных сбережений. Для передачи одной приватизированной квартиры в обмен на другую обменивающимися сторонами подписывается договор мены.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Toggle navigation.

Приватизация квартиры: этапы и документы

Граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе с согласия всех членов семьи, проживающих в данном помещении, в том числе временно отсутствующих, обменять занимаемое ими жилое помещение на другое неприватизированное жилое помещение. При этом обмен возможен только с согласия наймодателя.

А если в жилом помещении проживают несовершеннолетние дети или граждане, лишенные дееспособности или ограниченные в ней , то дополнительно необходимо получить предварительное одобрение обмена от органов опеки и попечительства. Формально обмен квартиры, занимаемой по договору социального найма, при наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законом не запрещен, однако одним из обстоятельств, когда обмен не допускается, является наличие иска о расторжении договора социального найма, который может быть предъявлен к нанимателю в случае невнесения платы за ЖКУ в течение более шести месяцев.

Какие риски при обмене приватизированной квартиры на муниципальную? Возможен ли обмен жильем между городами? Что касается возможности обмена большей квартиры на меньшую, то такой обмен возможет лишь при условии, что в результате обмена на каждого члена семьи будет приходиться площадь не меньше учетной нормы для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. В Москве учетная норма составляет 10 кв. Обмен жилыми помещениями, занимаемыми гражданами на основании договора социального найма, оформляется в виде договора обмена, заключаемого в письменной форме.

При этом следует учитывать, что, поскольку участники данного договора обмениваются жилыми помещениями, не принадлежащими им на праве собственности, включение в договор условия о любой денежной компенсации доплате будет неправомерным. С момента вступления в силу нового жилищного кодекса в году возможности обмена неприватизированной квартиры не предусмотрено.

Для того, чтобы в Вашем случае получить какую-то сумму денег в качестве доплаты, необходимо приватизировать квартиру, после чего ее продать. В приватизации Вам не могут отказать даже при наличии долга по ЖКХ, так как Вы предоставляете пакет документов, в котором будет зафиксировано его наличие. Наниматель жилья, предоставленного по социальному найму, не имеет права распоряжения им, то есть не может его поменять по своему желанию.

Однако ст. Если между членами семьи согласие не достигнуто, можно инициировать принудительный обмен в судебном порядке. Очевидно, в данном случае возникнет проблема с получением согласия наймодателя в связи с долгом по ЖКХ. Вам нужно будет каким-то образом урегулировать вопрос, например, за счет того, кто захочет поменяться с Вами. Можно ли продавать квартиру с долгом по капремонту? Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

Если Ваша квартира не приватизирована, то это не Ваша собственность, а собственность муниципалитета. Поэтому Вы не сможете ее продать, подарить или обменять. Это может сделать только законный владелец — администрация. Наличие задолженностей по ЖКХ препятствием для обмена не является, так как наниматель, желающий поменяться, может просто заплатить Вам за ордер на Вашу квартиру сумму, уменьшенную на величину долга. Можно ли сдавать неприватизированную квартиру?

Могу ли я обменять квартиру в Казахстане на квартиру в России? Покупать квартиру с долгами — это опасно? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Можно ли обменять неприватизированную квартиру? Есть ли возможность обмена с доплатой, а с доплаты погасить имеющийся долг? Например, у нас трехкомнатная квартира 63 кв.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: С момента вступления в силу нового жилищного кодекса в году возможности обмена неприватизированной квартиры не предусмотрено.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Правительство запретило оказывать гостиничные услуги в квартирах. Получу ли я налоговый вычет за покупку, если уже продала квартиру? Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Как обменять квартиру

Для многих россиян обмен квартиры является не просто способом улучшить свои жилищные условия, но и насущной необходимостью. Развод супругов, уход за пожилыми родителями, повзрослевшие и желающие жить отдельно дети — вот только несколько причин, по которым обмениваются квартиры. Но этот процесс, так же как и покупка или продажа, имеет свои тонкости, о которых необходимо знать, чтобы не остаться вообще без жилья. Так что же такое обмен квартиры? В классическом и юридическом понимании — это сделка с жильем, при которой каждая из сторон обязуется передать жилое имущество в собственность другой стороне статья ГК РФ. До приватизации обмен квартиры был единственным способом изменения жилищных условий, но сегодня в большинстве случаев обмен происходит через куплю-продажу. Обменять квартиру классическим способом — дело весьма сложное и хлопотное, поскольку необходимо найти такой вариант, который бы устроил обе стороны одновременно.

Можно ли сменить собственника приватизированной квартиры?

Задать вопрос на сайте. В процессе приватизации квартиры государственного жилищного фонда далее — фонд квадратные метры переходят в частную собственность. Вместе с этим у нового владельца недвижимости расширяются права и обязанности в отношении жилья. Приватизированная квартира может стать объектом сделки и использоваться на усмотрение владельца в рамках действующего законодательства.

Существует не так много сценариев, по которым владелец жилья, наниматель в муниципальной квартире или хозяин жилплощади с обременением может лишиться крыши над головой или быть переселен. Многое в вопросе зависит от того, идет ли речь о единственном жилье. За что могут переселить или выселить из муниципальной квартиры?

Граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе с согласия всех членов семьи, проживающих в данном помещении, в том числе временно отсутствующих, обменять занимаемое ими жилое помещение на другое неприватизированное жилое помещение. При этом обмен возможен только с согласия наймодателя.

Иные родственники, признанные таковыми в судебном порядке и ведущие с нанимателем общее хозяйство. Кто может быть нанимателем Нанимателем может быть любой совершеннолетний и дееспособный член семьи. Кто именно примет на себя ответственность за жилплощадь — решается совместно. Все члены семьи должны дать свое согласие на признание того или иного лица нанимателем.

Поменять приватизированную квартиру на приватизированную квартиру

Моя мать является собственником приватизированной квартиры приватизация оплачивается 5 лет из а. Еще прописаны две дочери и несовершеннолетний внук. Может ли мать переоформить квартиру на одну из дочерей с переоформлением приватизации на нее , с правом проживания другой дочери, и прописаться в доме в деревне оформлен на нее, как дача.

Значительно возросли цены на коммунальные услуги, но доходы остались практически прежними. В году будут параллельно использоваться два механизма монетизации субсидий — безналичный и наличный.

Могули я муниципальную квартиру поменять на приватизированную

Однако на самом деле есть несколько вариантов такой сделки — не слишком очевидных на первый взгляд, но вполне осуществимых. Статус неприватизированного жилья Как продать неприватизированную квартиру? По закону квартира, которая не была приватизирована в установленном порядке, принадлежит не жильцам, а муниципалитету или государству. По сути, вся программа приватизации, действующая уже более 20 лет, рассчитана именно на то, чтобы граждане, получив в собственность квартиры и другое жильё, смогли самостоятельно ими распоряжаться — в том числе и продавать. Без приватизации распоряжение квартирой невозможно. Следовательно, мы видим первый вариант решения проблемы — перед тем, как продать жилище, его нужно приватизировать. Допустим, вы не хотите тратить несколько недель на оформление приватизации, а желаете продать квартиру как можно быстрее. Что ж, здесь тоже есть свои пути: Надо отметить, правда, что эти 2 варианта работают только в том случае, если ваша квартира вообще может быть приватизирована.

Можно ли поменять приватизированную квартиру на приватизированную

Но вот вопрос взыщет ли клиент с них в итоге. Про эффект Данинга-Крюгера я тогда не подозревал, но, глядя на себя тогдашнего, я бы не только туда не пошёл, но и других бы отговаривал. В нынешнем же формате листовок - граждане понимают так, что им предлагается полное бесплатное решение любого их вопроса. А вот в этом виде такие предложения точно недопустимы.

Они и разрушают юрбизнес (складывается превратное впечатление, что реальная цена любой юруслуги - 0 рублей), и ведут во многих случаях к обману потребителей (если организован специальный формат бизнеса, в котором "бесплатные консультации" служат только приманкой для заключения договора на платные услуги, то клиенты, остановившиеся "на бесплатном этапе", не получают качественной услуги, поскольку формат этого не предполагает, и на "входе" зачастую сидят люди вовсе без юробразования или максимум студенты; а подписавшие договор клиенты, получают услуги, но наоборот, по завышенной цене, поскольку подобным коммерсантам нужно окупить ещё и расходы на службу привлечения клиентов).

Читал случай, когда в частной юрфирме появилась женщина, которая бросила на стол смартфон в прозрачном пакетике и сказала "не работает".

artearn.ru › Уголовное право.

Можно ли обменять неприватизированную квартиру?

Сроки находятся в зависимости от тяжести проступка: Категория деяния Срок давности, лет Малой 2 Средней 6 Тяжкое 10 Крайне тяжкое 15 Угон как преступление характеризуется умышленной виной. Таким образом, при решении вопроса о сроках давности, необходимо знать, по какой части ст.

Поменять приватизированную квартиру на неприватизированную квартиру

Пациентка может прийти на предабортное консультирование со своим партнером, с мужем, с мамой, с кем она пожелает. Очень часто такое необдуманное решение женщины принимают без понимания последствий, из страха остаться одной, либо еще чего-нибудь. И при беседе с психологом расставляются те акценты, которые более важны.

Если ищите толкового адвоката по миркроредитам вы зашли по адресу, рекомендую. Иван Недавно нашу квартиру затопили соседи. Квартира с ремонтом, решили спросить у соседей насчет возмещения убытков по ремонту, те отказались. Скачать жалобу на действия и решений таможенных органов для юридических лиц Государственный адвокат Право на адвоката доступно для каждого гражданина.

Составлению и проверке каких бы то ни было документов. Представлению интересов клиента в суде, коммунальных и государственных органах. Решению вопросов, связанных с функционированием любых предприятий и юридических лиц.

Платные объявления подаются отдельным списком выше обычных бесплатных объявлений. БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ Телефон БЕСПЛАТНОЙ горячей линии 8 800 775-28-75.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОП-5 рисков покупки приватизированной квартиры.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. hyataicol

    И что из этого следует?

Пошаговая инструкция для регистрации ИП

Пошаговая инструкция для регистрации ООО

Ведение бухгалтерии ИП

Ведение бухгалтерии ООО

Расчет налогов на УСН и формирование платежек

Кадровый учет

Формирование отчетности в ПФР и онлайн-отчетность

Формирование отчетности ИП и онлайн-отчетность

Расчет и оплата патента

Расчет и оплата торгового сбора

Интернет-бухгалтерия "Мое дело"

Расчет налогов на ЕНВД и формирование платежек

Формирование отчетности в ФНС и онлайн-отчетность

Формирование отчетности УСН и онлайн-отчетность

Формирование отчетности в ФСС и онлайн-отчетность

Расчет налогов в ФНС и формирование платежек

Формирование отчетности ЕНВД и онлайн-отчетность

Сотрудники: расчет налогов и формирование отчетности

Формирование отчетности ООО и онлайн-отчетность

Налогообложение УСН (регистрация, переход на УСН)

Налогообложение ЕНВД (регистрация, переход на ЕНВД)

Расчет налогов ООО и формирование платежек

Расчет налогов ИП и формирование платежек

Ведение КУДИР электронно